谈及租赁房屋合同，不少租房群众都会有所顾虑。居民们在签订租赁合同时，时常会出现因未仔细阅读、知道合同上的相关条款，给自己带来不良影响的情况。作为租客和房东之间的重要法律文件，一份完整合法、清晰明确的租赁房屋合同具有至关重要的作用。
作为租客和房东，在签订租赁房屋合同前，通常需要先就租金、租期、物业费及押金等相关条款进行商讨。合同上需要准确记载房屋信息、租金及租期、物业费及维护责任、房屋押金的收取与返还等必要信息。尤其是对于租期、退租信息和返还押金事项这些易造成纠纷的条款，双方需进行逐一核实，并确保其合法有效，才能正式签约。
在签订租赁房屋合同时，租客需留意的是避免签署过于苛刻的条款，比如说不合理的或高额的赔偿条款、一面倒责任条款等等，签订委托代扣税款的条款时，也应该认真核实资质。可将现场的协商结果以具体时间和双方签名的形式，添加到租赁房屋合同中，以便更好地起到约束作用。对于房东，应严格注意合同形式和语言的精准性，并确认合同中的细节问题，包括租期、房租、押金及相关资费等要点。
签署租赁房屋合同是租客和房东之间的有益沟通。通过合同的签订，双方得以实现比口头协议更严格和明确的约束，加强彼此间的信任与责任，进而在相互了解和尊重的基础上，实现优质、稳定的租赁关系，为安居乐业添上一笔保障。
