70年产权的房子在房地产市场上越来越常见，很多人都知道70年产权的房子可以用于抵押贷款，但是对于这种房子的具体情况，很多人并不是很清楚。
70年产权的房子是指住宅的使用权，通常是指购房当时有限期为70年的使用权，且使用期限自建筑物竣工之日起计算。有些房屋有较短的产权期限，如40年、50年或60年产权，但无论40年、50年或60年产权，所表示的都是房屋的使用年限。
对于70年产权的住宅，在剩下的70年内，业主可以自由将其出售、出租或者转让，只是在使用过程中，需要按照国家相关的法律、政策进行操作。70年产权的房屋到期之后，房子的所有权将会归国家所有，因此在购买70年产权房屋的时候，需要注意合理规划自己的资金和投资收益，在有效期内进行出售、修改或其他操作。
另外，需要注意的是，70年产权房屋的价格不一定低于永久产权的房屋，其价格和地段、房源品质等因素有关。
对于购房者而言，选择70年产权的住宅还是永久产权的住宅，需要根据自己的实际情况进行考虑，权衡利弊之后再做决定。
