租售比与房地产市场
租售比，指购房投资者购房后每月租金所占比例与购房总价之比，是衡量房产投资回报率的重要参数。
如何计算租售比
租售比 = 每月租金 ÷ 房屋总价 × 100%。
例如，房屋总价为100万元，每月租金为3000元，则租售比为3%（3000÷100万 × 100%）。
租售比的意义和分析
租售比越高，表示每年的投资回报率越高，财务上也越能达到自己的预期目标。
在房屋市场上，对于投资者来说，租售比越高则意味着越有价值。而从市场情况来看，一个城市或者某个地区的租售比过低，说明该市场降温，房产投资需要谨慎。
